|
В соответствии с законом, жители должны жить спокойно и счастливо, под сенью заботливых управляющих компаний, которые от «имени и в интересах жильцов» заключат договоры с поставщиками энергоресурсов, обеспечат ремонт и содержание общего имущества домов. Но «было гладко на бумаге, да забыли про овраги». Забыли, что «Бендеры» закон не нарушают, они его обходят. Нужно только НЭП ввести. ЖК РФ предусматривает три формы управления домом: - Непосредственное управление, когда каждый собственник заключает договоры со всеми поставщиками коммунальных услуг и платит им по отдельным квитанциям.
- Товарищества собственников жилья (ТСЖ или жилищный кооператив), который и заботится о своих членах, иногда, правда, их обворовывая.
- 3. Управление управляющей организацией (УК), которые дают жильцу единую квитанцию и заботятся о нем и о том, чтоб не росли тарифы и платежи.
Ну, а теперь вопрос, для лотереи «Выиграй миллион»: «Какая форма правления домов в г. Омске из этих трех»? Из моего ближайшего окружения на этот вопрос никто ответить не смог. Тупые. А где же острые? Вот их местонахождение мы определить смогли. Они находятся не в Думе, а в УК. Почему, а потому, что: - Ничем не управляя и ни за что не отвечая, берут 20% от тарифа за ремонт и содержание дома. Например, ЗАО УК «Партнер-Гарант» только по этой статье имеет в пределах 50 миллионов рублей в год. Хотя по п. 5.7. Договора управления, должны были брать всего 10%, т.е. 25 миллионов рублей в год неосновательного обогащения.
- Собирают с жителей по 18 рублей за копии лицевых счетов и справок, хотя должны их предоставлять бесплатно (по УК «Партнер-Гарант» это примерно, 2,5 млн. рублей в год).
- Экономия на заработной плате дворников, уборщиц и других рабочих, а также на не произведенных работах, но которые жители оплатили по тарифу (упомрачительные суммы, тут уже требуется ОБЭП).
- Для ухода от налогов, создаются ООО «Икс-игрек», численностью менее 100 человек, которые и занимаются обслуживанием домов, но финансовые средства к которым, идут через УК по факту выполненных работ и затрат.
- 12% НДС от тарифа, которые незаконно собираются с жителей и присваиваются УК (по УК «Партнер-Гарант» это еще 30 миллионов рублей в год).
- Присвоение федеральных и региональных средств выделенных на капитальный ремонт домов (подсчету также не поддается).
Главное, что поражает, всех в этом все устраивает. Одни, молча, платят, другие, «страдальчески», берут. Устраивает это и депутатов, прокуратуру, ОБЭП и суды, но главное – жителей. Да не оскудеет Русь дураками и мошенниками!
|
