|
УВАЖАЕМЫЙ ВИКТОР МИХАЙЛОВИЧ!
В Омской области и г. Омске складывается напряженная социальная обстановка в связи с изданием Администрацией г. Омска Постановления №1457-п от 30.11.2016г «О плате за содержание жилого помещения», с повышением тарифов за управление многоквартирными домами (МКД), в целом до 10%, а по затратам расходов управляющих организаций до 12%.
Постановление №1457-п не соответствует ст. 7 и ст. 15 Конституции РФ, а также Постановлениям Правительства РФ о проценте инфляции в 2016 году в размере 5,6% и прогнозу инфляции на 2017 в размере 4%, в связи с чем, является лоббистким и изданным в пользу управляющих домами организаций.
В данном Постановлении предусмотрены тарифы также для многоквартирных домов по содержанию и ремонту общего имущества, находящихся на непосредственном способе управления, в то время, как в Жилищном кодексе РФ, непосредственный способ управления МКД допускается только на домах не более 30 квартир, и что противоречит законодательству.
Также, в средствах массовой информации Омской области, в пользу управляющих домами организаций трактуется Постановление Правительства РФ от 26.12.2016 №1498 о производстве платы за ОДН энергоресурсов по нормативам. Особенно это касается ОДН за электроэнергию.
При этом абсолютно все многоквартирные дома снабжены приборами учета, как общедомовыми, так и квартирными, а в обязанность управляющих организаций входить снятие показаний всех приборов учета, и затем производить начисление ОДН гражданам, на основе разницы показаний общедомового прибора учета с вычетом суммы показаний квартирных приборов учета.
Однако управляющие домами организации не хотят выполнять взятые на себя обязательства и ч. 7 ст.155 ЖК РФ.
Поэтому, расчет ОДН управляющими организациями должен производиться согласно пункта 17 приложения №2 Правил к Постановлению Правительства РФ №354 от 06.05.2011г «О предоставлении коммунальных услуг», в котором имеется формула, согласно которой: размер оплаты за ОДН на квартиру, при наличии общедомового и квартирных приборов учета рассчитывается как разница между показанием общедомового прибора и суммой показаний квартирных приборов учета, умноженной на площадь квартиры и деленной на площадь всех жилых помещений, затем умноженной на размер тарифа потребляемого энергоресурса.
Ркв. = (Vдом.счет. - V всех кв.) х Sкв./ S всех кв. х Ттариф
В соответствии с Вашими полномочиями, регламентированными законом Омской области от 06.06.2007 г №921-ОЗ «Об уполномоченном Омской области по правам человека», прошу:
1. Принять меры по отмене Постановления №1457-п от 30.11.2016г «О плате за содержание жилого помещения» Администрации г.Омска.
2. Принять меры по разъяснению населению г. Омска и Омской области о праве оплаты по ОДН за энергоресурсы по формуле: Vi = (Vдом.счет. - V всех кв.) х Sкв./ S всех кв. х Ттариф.
3. О принятом решении и мерах уведомить.
30.01.2017г В.Н. Кузнецов
сдано 30.01.2017г за №03-08/129
|
