РЕЗОЛЮЦИЯ МИТИНГА 27.08.2012 г. Жителей Октябрьского округа г. Омска
Мы, участники митинга, жители Октябрьского округа, уведомляем органы власти о том, что мы не довольны сложившимся положением в системе ЖКХ и конкретно мошенническими действиями управляющей компании «Сибирский Коммунальник».
Система управляющих компаний в ЖКХ в Омской области была создана и организована административным методом, путем приватизации муниципальных предприятий жилищного комплекса чиновниками административных органов, депутатами разных уровней власти и бывшими руководителями этих предприятий.
Практически все управляющие компании, в том числе и ЗАО «Сибком», сфальсифицировали протоколы общих собраний собственников помещений домов по выбору их в качестве управляющих организаций. Повальное нарушение законодательства под «бдительным оком» прокуратуры.
Главной уставной целью УК – является получение прибыли.
Всем известно, что самым эффективным ростом прибыли являются:
Получение денежных средств за не оказанные услуги;
Необоснованное увеличение тарифа, который в настоящий время составляет 17,98 руб. за квадратный метр, установлен «Сибкомом» самостоятельно без решения собственников .
Использование общедомовой собственности в своих интересах с целью присвоение прибыли без решения и согласия собственников.
Самостоятельный выбор организаций по установке ОДПУ и навязывание этой компании без решения собственников и без составления акта технического состояния коммуникаций, которые не ремонтировались 23 года.
Так как УК является частной организацией, ее деятельность практически никем не контролируется и скрывается за коммерческой тайной. Пример тому – Договор подряда между «Сибкомом» и НПФ «Автоматика», где включен пункт, позволяющий изменить сумму договора, что, на наш взгляд, позволит в дальнейшем присвоить часть денег, собранных с жильцов .
Никто из жителей их проконтролировать не может, а чиновники прокуратуры ОАО, ОБЭП и администрации никаких мер не принимают, а защищают интересы УК и, на наш взгляд, вступают с ними в корпоративно-коррупционную связь .
В связи с тем, что УК имеют своих представителей во властных структурах, то эти представители лоббирует интересы УК в органах, утверждающих постоянно увеличивающиеся тарифы за содержание и ремонт жилья.
В частности ЗАО «Сибком» даже по судебному запросу не предоставил уставные документы. Вопрос о том, кто является учредителями УК «Сибком» для жителей является тайной.
С момента своего создания и начала действий все управляющие компании, в том числе УК «Сибком» не исполняет Жилищный кодекс РФ и не предоставляет жителям коммунальные услуги.
Это является прямым неисполнением ЖК РФ и получение вознаграждения за управление домом, в размере 25% от тарифа за содержание и ремонт, является фактом мошенничества.
ЖК РФ и судебная система в Омской области обязала УК производить самим или приобретать коммунальные ресурсы. Для ЗАО «Сибком», как и других УК, не существует норм жилищного законодательства, и они не считают нужным исполнять судебные решения.
Вызывает удивление и возмущение, когда муниципальные органы власти не контролируют использование средств, выделяемых на капитальный ремонт. В 2009 году на капитальный ремонт кровли дома по Харьковской, 25 была выделена сумма в размере 2,9 млн. руб. из федерального бюджета. Как она была использована без решения собственников? Как был проведен капремонт? Кто и каким образом за это отчитался, для собственников остается загадкой.
Это же чистое присвоение и отмывание средств УК «Сибком».
Такие действия управляющий организаций, в том числе и ЗАО «Сибком», вызывают рост недовольства среди жителей и вынуждают нас выйти на митинг. Мы хотим привлечь внимание всех уровней власти, прокуратуры Омской области к беззаконным действиям ЗАО «Сибком» и других управляющих организаций.
Мы возмущены действиями Администрации г. Омска постоянно повышающих (рекомендующих повышение) тарифа на содержание и ремонт жилья и отсутствием контроля за действиями УК, в частности ЗАО «Сибком», который самовольно превышает даже этот рекомендованный тариф., доведя его до 17.98 руб./кв.м, в то время как субсидии жителям начисляются из расчета 15,10 руб./кв.м.
В соответствии с правом на выражение своего мнения, в том числе в отношении органов власти, в соответствии с положениями Конституции РФ и ратифицированных, общепризнанных международных законов, Мы, требуем от Президента РФ, Губернатора Омской области, Мэра г. Омска, депутатов Омского городского Совета:
Принять незамедлительные и действенные меры по прекращению мошеннических действий в ЖКХ управляющих организаций и в частности «ЗАО «Сибком».
Принять меры по созданию нормативной базы для самоорганизации непосредственного управления в многоквартирных домах жителями, для исключения перевода на непосредственное управление МКД по инициативе управляющих компаний.
Губернатору принять на личном приеме организаторов митинга.
Прекратить финансировать административно созданные КТОСы за счет бюджета города.
О принятых решениях и мерах уведомить организаторов митинга, которых обязываем донести эти сообщения до участников митинга.
Ведущий митинга В.Н. Кузнецов
P.S. Носителем суверенитета и единственным источником власти в Российской Федерации является ее многонациональный народ. (ст. 3, "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993)
