Резолютивное решение суда по иску ГЖИ Омской области по отмене самоуправления дома.
Судья Лопаткин Кировского суда Омска практически полностью удовлетворил иск ГЖИ, обжаловавшего решение общего собрания собственников дома, за исключением пункта: выбрать непосредственный способ управления в форме территориального общественного самоуправления. Что не запрещено, то разрешено. Хотя и другие пункты были аналогичными. Главным является то, что дом реализовал непосредственный способ самоуправления и отстоял свое право на заключение договоров с исполнителями по обслуживанию дома. Этим был исключен посредник в виде управляющей компании неосновательно обогащающейся за счет завышенных тарифов и не оказанных услуг, а также берущей проценты с договоров заключенных ими с обслуживающими дом организациями.
Повестка дня общего собрания собственников помещений дома №15 по ул. 70 лет Октября, по вопросам которых было вынесено решение суда. Это по пунктам: 2, 7, 10, 13, 13.2. 1. О прекращении с 01.11.2013г. действия решения организационного собрания дома от 26.08. 2008г. о выборе способа управления Управляющая компания ООО «ЖКО «Полёт», расторжении договоров на управление и техническое обслуживание квартир и договоров на эксплуатационные услуги с ООО «ЖКО «Полёт». 2. О выборе способа управления многоквартирным домом - непосредственное управление в форме территориального общественного самоуправления и уведомлении юридических лиц. 3. Подтверждение полномочий Совета многоквартирного дома с доизбранием. 4. Выбор председателя Совета дома с наделением полномочий. 5. Выбор уполномоченного дома, доверенного лица с наделением полномочий и заключение с ним Договора на оказание услуг. 6. Выбор ревизионной комиссии в составе: председателя и членов. 7. Вступление коллективным членом, в лице Председателя Совета дома с заключением Договора о взаимодействии, в Некоммерческое партнерство содействия самоорганизации граждан по месту жительства с определением размера членского взноса. 8. Поручение Некоммерческому партнерству содействия самоорганизации граждан по месту жительства организацию самоуправления в интересах собственников помещений многоквартирного дома. 9. О продлении срока действия размера платы на содержание и ремонт жилых и нежилых помещений 12 руб./м2 до 31.12.2013г., утвержденным заочным решением общего собрания собственников от 24.07.2012г. 10. Определение порядка внесения платы. 11. Определение порядка и сроков проведения Общих собраний. 12. Утверждение списка общего имущества жилого дома. 13. Разное. 13.1. О передаче собственникам в дополнительное пользование площади лестничных клеток под кладовые без устройства капитальных стен и перегородок. 13.2. О поручении Некоммерческому Партнерству открытие специального счета в Сбербанке РФ для формирования фонда капитального ремонта дома.
